Als Rechtsanwalt und wissenschaftlicher Mitarbeiter an der Universität Augsburg, wo ich an einer Professur für Bürgerliches Recht, Arbeits- und Sozialrecht sowie Methodenlehre promoviere, verbinde ich praxisnahe Erfahrung mit wissenschaftlicher Expertise. Mein Ziel ist es, Sie kompetent zu beraten und Ihre Anliegen effizient zu lösen – sei es außergerichtlich oder vor Gericht.
Zusätzlich bin ich nebenberuflich seit 2019 als Immobilienverwalter tätig. Dadurch verfüge ich über tiefgehende Einblicke in die praktischen Herausforderungen, mit denen sich Immobilienverwaltungen, Mieter, Vermieter und Wohnungseigentümer konfrontiert sehen. Diese Erfahrung ermöglicht es mir, juristische Sachverhalte nicht nur aus der theoretischen, sondern auch aus der praktischen Perspektive zu betrachten.
Ich kenne die Abläufe und Problemstellungen, die in der Verwaltung von Immobilien täglich auftreten, aus erster Hand. Sei es der Umgang mit Mietausfällen, Eigenbedarfskündigungen, Nebenkostenabrechnungen, Betriebskostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Mietminderungen, Modernisierungen, Hausverwaltung oder Streitigkeiten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft – ich weiß, worauf es ankommt. Mein Wissen aus der Praxis hilft mir, pragmatische Lösungen im Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Immobilienrecht zu entwickeln. Durch meine doppelte Expertise als Rechtsanwalt und Immobilienverwalter kann ich Ihre Interessen gezielt vertreten und Sie vorausschauend beraten, um rechtliche Konflikte möglichst zu vermeiden.
Ich berate und vertrete Mandanten in den Bereichen Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht, Zivilrecht und Strafrecht.
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht
Ich unterstütze Mieter, Vermieter, Hausverwaltungen und Wohnungseigentümer in allen mietrechtlichen und wohnungseigentumsrechtlichen Fragen. Dazu gehören unter anderem:
- Mietvertragsprüfung und Mietvertragsgestaltung: Beratung bei der Erstellung, Prüfung und Optimierung von Mietverträgen.
- Betriebskostenabrechnung, Nebenkostenabrechnung & Heizkostenabrechnung: Prüfung und Anfechtung unrechtmäßiger Abrechnungen.
- Mietminderung und Mieterhöhung: Durchsetzung oder Abwehr einer Mietminderung oder Mieterhöhung.
- Kündigung des Mietvertrags & Eigenbedarfskündigung: Beratung bei Eigenbedarfskündigungen und Kündigungsschutz.
- Wohnungseigentumsrecht & WEG-Recht: Beratung bei Streitigkeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft.
- Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung.
- Rechtliche Beratung für Hausverwaltungen & Immobilienbesitzer.
- Kostenverteilung in der WEG: Beratung zu Instandhaltungskosten, Umlageschlüsseln und Sonderumlagen.
- Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum: Klärung von Rechten und Pflichten der Eigentümer.
- Hausordnung und Gebrauchsregelungen: Beratung zu rechtlichen Fragen im Zusammenleben der Eigentümer.
- Modernisierung, Instandhaltung & Sanierung: Beratung zu baulichen Veränderungen und deren Kostenverteilung.
- Rücklagenbildung & Wirtschaftsplan: Beratung zur finanziellen Verwaltung von Wohnungseigentum.
Zivilrecht
Das Zivilrecht betrifft viele alltägliche rechtliche Auseinandersetzungen. Ich prüfe, welche Ansprüche und Rechte Ihnen aus Verträgen oder Gesetz zustehen, und setze diese konsequent durch. Dazu gehören:
- Vertragsrecht & Vertragsprüfung: Beratung bei Kaufverträgen, Werkverträgen und Darlehensverträgen.
- Rücktritt vom Kaufvertrag & Vertragskündigung: Durchsetzung oder Abwehr von Vertragsrücktritten.
- Mängelansprüche, Schadensersatz & Gewährleistungsrechte: Durchsetzung von Ansprüchen aus Kauf- und Werkverträgen.
- Forderungsmanagement & Inkasso: Beitreibung offener Forderungen.
- Schmerzensgeldansprüche & außergerichtliche Streitbeilegung.
